Dans le cadre du projet Montrosier, Réno TY Bat est intervenu pour la rénovation complète d’un appartement de 100 m² en Île-de-France, occupé en location depuis plus de 30 ans sans travaux significatifs. L’objectif du client était de remettre le bien en état afin de changer de locataire et de le repositionner sur le marché avec des prestations adaptées aux standards actuels.
Ce type de projet nécessite une approche globale, à la fois technique et stratégique, afin de valoriser le bien tout en maîtrisant les coûts et les délais de remise en location.
Le chantier a débuté par une mise aux normes complète de l’installation électrique, incluant le remplacement du tableau ainsi que de l’ensemble de l’appareillage. Cette intervention permet de garantir la sécurité du logement et sa conformité aux exigences actuelles, un point essentiel dans le cadre d’une location.
Les menuiseries ont également été remplacées, avec la pose de fenêtres à isolation phonique renforcée. Ce choix améliore significativement le confort acoustique du logement, un critère déterminant pour les futurs locataires, notamment en environnement urbain.
Suite à des dégâts des eaux, le parquet massif existant a fait l’objet d’une restauration complète. Ce travail a permis de conserver le caractère du bien tout en redonnant au sol son aspect d’origine, à la fois esthétique et durable.
La cuisine a été entièrement repensée avec la création d’un nouvel espace fonctionnel, adapté aux attentes actuelles en matière d’usage et d’ergonomie. L’installation comprend les meubles, les équipements et les raccordements nécessaires.
La salle de bain a bénéficié d’un rafraîchissement ciblé, incluant :
- La reprise du carrelage,
- Le remplacement du meuble,
- Une remise en état globale des finitions.
Cette approche permet de moderniser la pièce sans engager une rénovation complète, tout en améliorant son attractivité.
Les principales interventions réalisées :
- Mise aux normes de l’électricité avec remplacement du tableau et de l’appareillage,
- Remplacement des fenêtres par des modèles à isolation phonique,
- Restauration du parquet massif suite à un dégât des eaux,
- Création d’une nouvelle cuisine,
- Rafraîchissement de la salle de bain (carrelage, meuble, finitions).
Grâce à cette rénovation d’appartement pour la location, le bien a été remis à niveau, offrant désormais un meilleur confort, une sécurité renforcée et une présentation adaptée aux attentes du marché locatif actuel.
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